© CFA Colboc Franzen

Bien que l’architecture contemporaine soit théoriquement à l’image de son époque, sur Maisons d’archis j’ai choisi de différencier différents styles représentatifs des maisons que les architectes construisent au quotidien.

C’est ainsi que la maison contemporaine se trouve en première ligne mais que l’on retrouve également le style traditionnel aussi bien que le style industriel. Toutes ces typologies de maisons représentent l’architecture contemporaine au sens premier du terme : une construction utilisant les techniques, les matériaux, les procédés et les connaissances acquises au moment de sa mise en œuvre. La maison contemporaine aujourd’hui en ce début des années 2000 c’est une maison construite … en ce début des années 2000. Nous voilà bien avancé.

Au-delà de cette heureuse coïncidence temporelle, la définition de la maison contemporaine mise en avant ici se veut un peu plus approfondie.

La maison d’architecte de style contemporain

Parmi les typologies de maisons construites aujourd’hui, le « modèle » contemporain est sans doute celui qui caractérise le plus le travail des architectes. Celui qui ne s’attache pas à ressembler à une forme existante, à imiter les constructions anciennes. Il est l’illustration de la liberté architecturale en regard des attentes et des possibilités du maître d’ouvrage et du terrain. Il est aussi celui qui exprime une certaine tendance dans la conception architecturale, qui marque sa persistance dans la durée et qui le différencie d’une simple mode dont la vitesse de renouvellement ne permettrait pas d’asseoir la qualité que l’on peut attendre vis-à-vis de l’architecture.

Certainement le modèle le plus médiatisé et publié dans la presse magazine, la maison contemporaine est souvent celle à laquelle on s’attend lorsque l’on contacte un architecte. Elle possède un certain nombre de caractéristiques propres :

• un toit-terrasse. Certainement la forme de toiture la plus fréquente parmi les maisons d’architectes, le toit-terrasse (ou toit plat) relève d’un dessin architectural « fin », celui qui s’apparente au simple trait de crayon sur la planche à dessin et qui vient finaliser le volume de la maison en le chapeautant d’une horizontale soit marquée, soit discrète. Il peut aisément se prolonger pour couvrir une terrasse ou protéger les vitrages des rayons du soleil ;
• un assemblage de multiples volumes. En une sorte de dérivé de la célèbre phrase « la forme suit la fonction » (Louis Sullivan architecte), il apparaît que la maison contemporaine extrait ses principaux éléments de programmes pour mieux les envelopper, donnant à chacun d’eux le volume qui les caractérisent. L’architecture devient alors l’assemblage de ces volumes, la mise en condition de leur différences pour former une unicité d’ensemble à la fois éclatée et cohérente ;
• l’importance des éléments vitrés et de la transparence. Découlant du point précédent, l’usage du vitrage parfois en lieu et place de la façade va renforcer le rapport entre intérieur et extérieur, laissant au paysage la possibilité d’entrer en profondeur dans la maison. A l’heure des économies d’énergie, permettre à la lumière naturelle de baigner les pièces intérieures en toutes saisons est un véritable atout que les architectes qui s’attachent à concevoir des lieux de vie confortables ont bien compris.
• un rapport à l’environnement : terrain, bâti, paysage. Lorsque la conception de la maison participe voire crée le paysage dans lequel la maison s’implante, bien au-delà de simples considérations d’orientation. Voir à ce sujet la « maison R » ou architecture et terrain s’entremêlent dans une forme d’écriture topographique.

Bien que répondant à des demandes spécifiques et aussi différentes que nombreuses, s’attachant à apporter des réponses en terme de fonctionnement, d’organisation et de budget, la maison d’architecte contemporaine telle que définit ci-dessus découle d’une démarche globale de conception qui intègre l’ensemble des contraintes du projet et leurs réponses appropriées.  En une sorte de mise en relations, en tensions, des éléments du programme, elle se veut l’expression des forces en présence.

La maison contemporaine construite par les architectes n’est pas vraiment codifiée, théorisée,  à la différence de l’architecture moderne, elle reste donc en évolution permanente et s’adapte continuellement aux besoins. Attention toutefois à éviter de ranger dans la catégorie « maison d’architecte contemporaine » tout ce qui possède une ou quelques unes des caractéristiques que j’ai listé précédemment. Attention également aux effets de mode et aux traductions littérales d’un modèle d’architecture qui ne peut se résumer en quelques lignes.

Même si la maison contemporaine n’est à mon sens pas la plus répandue en France pour tout un tas de raisons tant historiques que réglementaires et qu’il conviendrait d’analyser, elle reste l’image de marque de notre profession et partage bien souvent les avis entre ceux qui ne voient que des boîtes et les autres.

La maison contemporaine possède cependant une particularité que l’on retrouve dans toutes les typologies de maisons d’architectes présentées sur Maisons d’archis : elle est une maison sur-mesure, faite pour les personnes qui y vivront, en fonction de leurs besoins, de leurs attentes et désirs en matière d’organisation des espaces et de fonctionnement au quotidien. Elle est conçue en étroite relation avec le site et l’environnement dans lequel elle prendra place.

Face aux réglementations de plus en plus pointues de type RT2012 (réglementation thermique 2012), la maison d’architecte  sur mesure, quelle qu’elle soit, sera une réponse appropriée et apte à répondre aux attentes techniques, contrairement à ce que certains voudraient nous faire croire. Mais cela fera l’objet d’un prochain article.

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C’est finalement ainsi que Maisons d’archis est né, avec cette volonté de découvrir ce qui se passe autour de nous, de mettre en avant l’architecture française et les réalisations locales. En d’autres termes, de présenter la « maison d’architecte Made in France » !!

La maison d’architecte reste en France très peu (re)présentée. Si les architectes construisent peu de maisons, pour différentes raisons qu’il conviendra d’analyser ultérieurement, on peut quand même en trouver dans toutes les régions. Entre tous les intervenants, de l’architecte concepteur aux artisans qui construisent, leur réalisation permet de mettre en œuvre des savoirs-faire locaux qui s’entretiennent sur ces chantiers parfois complexes.
La maison d’architecte n’est-elle pas, alors, une belle représentation du Made in France, comme autant de compétences locales réunies autour d’un même « produit » de qualité ?
Ne permet-elle pas cette visibilité dont la fabrication Française, du premier trait de crayon au dernier coup de marteau, est en droit de se prévaloir ?

C’est le rôle que s’est donné Maisons d’archis : présenter des maisons d’architectes construites en France pour promouvoir une autre idée de la maison et des modes d’habiter, pour sensibiliser le plus grand nombre au travail des architectes et, d’une certaine façon, faire rimer architecture de qualité et proximité.

De la maison d’architecte contemporaine à la maison d’architecte de type industriel, tous les styles sont représentés sur Maisons d’archis et s’étoffent régulièrement au gré des découvertes, suivant la ligne éditoriale du site : des maisons d’architectes de qualité que l’on a plaisir à voir tout autant qu’à montrer. Simples ou sophistiquées, originales ou traditionnelles, innovantes, surprenantes … mais toujours représentatives de la volonté des architectes d’offrir un habitat de qualité.

Alors, la maison d’architecte Made in France, une tendance de fond ?

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Parmi les causes mises en exergue, je commencerai par préciser celle qui me semble revenir le plus souvent :

• le manque de moyen

Quel budget pour une maison d’architecte

La question du budget est en effet une des raisons qui bloque souvent lorsque des maîtres d’ouvrage s’interrogent sur le choix de l’intervenant pour la conception de leur projet de maison. L’idée que le budget doit être important pour faire appel à un architecte reste bien ancrée dans les esprits. Avec au final la crainte d’avoir un budget insuffisant pour intéresser un architecte ou pour construire une maison d’architecte.
Il est vrai que la plupart des maisons médiatisées, qu’elles soient publiées dans des magazines spécialisés ou présentées dans divers médias (télévision, internet), sont en général des projets d’assez grande envergure (surface, emplacement, volumétrie …) pour lesquels chacun peut se rendre compte que les moyens mis en œuvre sont assez conséquents. Dont des moyens financiers particulièrement importants.
Ce qui laisse à penser, depuis longtemps maintenant, que la maison d’architecte est forcément une maison chère, au programme particulier, qui ne correspond pas toujours à ce que de nombreux maîtres d’ouvrage attendent.

Pour autant, les magazines et publications qui s’intéressent aux maisons d’architectes ont évolué depuis des années et présentent régulièrement, en plus des « maisons de rêve » habituelles, des réalisations plus « quotidiennes » répondant à des demandes et des contextes simples, le tout dans des fourchettes de budgets accessibles pour beaucoup.
Ces publications tendent à démontrer que l’accès à l’architecture n’est pas réservé à un type de projet ni à de gros budgets et l’on découvre ainsi régulièrement des réalisations originales et de qualité adaptées à des programmes plus classiques que la traditionnelle maison d’architecte construite sur un terrain en pente face à la mer.
On se rend compte ainsi que les architectes s’intéressent à de nombreux styles de projets et que la maison d’architecte contemporaine n’est pas l’apanage des gros budgets.

Une maison contemporaine sur-mesure

Bien-sûr, le terme de « maison contemporaine » recoupe de nombreuses typologies de maisons, comme on peut s’en rendre compte en visitant Maisons d’archis. Les architectes ont donc l’habitude d’apporter des réponses aussi nombreuses que variées aux demandes de leurs clients et vont davantage privilégier le programme, le contexte et l’environnement que simplement le budget.
La maison d’architecte étant, par principe, une maison sur-mesure, elle est sensée s’adapter aux besoins et attentes des maîtres d’ouvrage mais aussi à leurs goûts, par nature multiples, et donc offrir la meilleure solution à une question donnée. Le budget étant une composante parmi d’autres de la future construction, si la demande est en phase avec celui-ci, l’architecte saura définir l’ensemble du projet quel que soit l’enveloppe budgétaire.
On retrouve alors des petites maisons de ville, des maisons de lotissement, des projets aux terrains exigus ou difficiles … pas forcément très chers à réalisées mais qui nécessitent à chaque fois un vrai travail d’architecte qui s’exprime dans les solutions apportées aux complexités réelles des demandes.
Orienter convenablement une maison sur un terrain complexe, organiser les vues de manière à éviter des vis-à-vis trop prégnants, faire entrer la lumière naturelle en profondeur malgré des contraintes et règles d’urbanisme importantes … sont autant d’éléments primordiaux dans la conception d’une maison qui n’ont bien souvent pas grand chose à voir avec le budget.

Il est donc assez clair aujourd’hui que les architectes sont bien placés pour répondre à tous les types de demandes quel que soit le budget. Les réalisations originales et audacieuses au coûts maîtrisés que l’on voit naître à de nombreux endroits sur le territoire français sont là pour le prouver quotidiennement.
Il ne faut donc pas hésiter à en contacter un, en tous cas pas pour une question de budget trop étroit. L’architecte saura toujours conseiller les solutions adaptées aux moyens apportés.

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Il est vrai que les architectes construisent assez peu de maisons en France : moins de 10% de l’ensemble des maisons construites est le fait des architectes. Ce qui n’est pas beaucoup, il faut le reconnaître. Les raisons sont multiples très certainement. Cela tient tout autant à l’image de la maison d’architecte d’un projet cher et assez inaccessible pour le plus grand nombre que d’une mauvaise presse accumulée depuis de nombreuses années.
Architecte, nous sommes confrontés à certaines réflexions courantes qui pourraient expliquer le peu d’attirance pour la maison d’architecte et que l’on pourrait classer ainsi :

• manque de moyen
• peur de ne pas maîtriser le budget
• maîtrise du programme
• mauvaises surprises (délais, dépassement de coûts …)
• capacité à réaliser ce qui a été dessiné
• l’inconnue : le projet évolue et n’est pas figé

Tous ces points posent souvent questions et empêchent de conclure une relation de confiance entre une personne ou un couple qui souhaite construire sa maison et un architecte. La crainte et les questions en amont sont suffisantes pour bloquer la prise de contact.

Les exemples pourtant ne manquent pas de maisons de très belles qualités réalisées par des architectes un peu partout en France, comme autant de témoignages des multiples possibilités qu’offrent les architectes lorsque l’on fait appel à leurs services.
Quels que soient les projets, quelles que soient les questions posées, les programmes attendus ou les budgets, les architectes apportent souvent des réponses intéressantes, conformes et même au-delà des attentes. Avec des réponses parfois inattendues et toujours différentes, les architectes montrent ainsi qu’ils peuvent apporter bien plus que ce que l’on attend parfois, toujours dans le respect des demandes des futurs propriétaires de la maison en devenir.

C’est ainsi que Maisons d’archis a été conçu pour mettre en avant des réalisations d’architectes très différentes les unes des autres. Avec des budgets, programmes, matériaux, emplacements … toujours différents, les architectes présentés sur Maisons d’archis offrent un panel de réalisations aux qualités indéniables, parfois surprenantes et qui ne manqueront pas de vous intéresser.

Alors, en attendant de revenir plus tard sur les points de blocage présentés plus haut et de les décrire plus précisément pour essayer de les analyser et les comprendre, n’hésitez pas à faire un tour sur Maisons d’archis pour découvrir, en images et en explications, les maisons déjà présentées par leurs architectes.

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